Gestione del condominio

Da oltre 40 anni amministriamo la gestione di condomini, di edifici pubblici e privati a Lecce e Provincia, con professionalità.

Oltre alla canonica gestione amministrativa, effettuiamo la gestione dei lavori di tipo ordinario e/o straordinario, che vengono svolti con tempestività e responsabilità nel rispetto della normativa vigente, suggerendo eventuali miglioramenti possibili per la fruizione ottimale di spazi e servizi comuni. 

Cosa include la gestione del Condominio?

Il rendiconto consuntivo comunemente chiamato «bilancio consuntivo» è il documento contabile tramite il quale l’amministratore elenca tutte le attività che ha compiuto nell’interesse del condominio, in particolare contiene le voci di entrata ed uscita e ogni altro dato sulla situazione patrimoniale del condominio, inclusi fondi disponibili e riserve, per garantire l’immediata verifica da parte di ogni interessato. In particolare ci occupiamo di:

• Pagamento delle bollette (entro le scadenze);

• Gestione del conto del Condominio;

• Avvisi di pagamento;

• Organizzazione, conduzione e trascrizione del verbale, presa in carico di deleghe delle assemblee ordinarie;

• Presa in carico di tutti i lavori di manutenzione ordinari e straordinari;

• Pagamento delle ditte che effettuano servizi e/o lavori di manutenzione per il Condominio, con trascrizione e trasmissione di fatture cartacee e digitali;

• Pagamento dei Professionisti di cui si avvale il Condominio, con trascrizione e trasmissione di fatture cartacee e digitali;

• Pagamento degli F24 per Ditte e per i Professionisti;

• Registrazione di tutte le operazioni di pagamento, consultabili in qualsiasi momento per garantire la trasparenza;

• Archivio cartaceo del Condominio;

• Assistenza h24 gratuita;

• Riparto dell’acqua in base ai consumi individuali, secondo la metodica di AQP.